생애최초 주택 취득세 감면! 최대 200만 원까지 혜택 받는 방법

📌 첫 내 집 마련! 취득세 감면 혜택 꼭 챙기세요!

오랜 기다림 끝에 생애최초로 내 집 마련을 하셨다면, 취득세 감면 혜택을 꼭 챙겨야 합니다!

정부에서는 실수요자를 지원하기 위해 12억 원 이하의 주택을 생애최초로 구입할 경우

최대 200만 원까지 취득세를 감면해 주고 있습니다.

이 혜택을 받기 위해서는 신청 기한과 실거주 요건을 정확히 알고 있어야 합니다.

지금부터 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법과 유의사항을 자세히 알려드릴게요!

 

생애최초 주택 취득세 감면! 최대 200만 원까지 혜택 받는 방법

 

✅ 생애최초 주택 취득세 감면이란? 

생애 최초로 주택을 구입하는 경우, 최대 200만 원까지 취득세를 감면받을 수 있는 제도입니다.

 

🔹 감면 대상 및 조건

 

✔ 주택 가격 12억 원 이하
✔ 최초로 주택을 구입하는 경우
✔ 소득 제한 없음
✔ 2025년 12월 31일까지 적용 가능

 

📢 TIP!

• 청약뿐만 아니라 일반 매매로 주택을 구입하는 경우도 감면 가능
• 무주택 요건을 충족해야 하므로 관련 법령 확인 필수
• 감면 신청을 위해 관련 서류 제출 필요

📌 취득세 감면 신청은?
➡️ 주택 취득 후 60일 이내에 지방자치단체(시·군·구청)에서 신청

👆👆취득세 감면 신청하기👆👆

 

✅ 취득세 감면 조건 : 실거주 요건! 3년 이상 거주해야 감면 유지 

생애최초 주택 취득세 감면을 받기 위해서는 3년 이상 실거주해야 합니다.

 

🔹 실거주 요건 및 주의사항

 

✔ 3년 이상 거주해야 감면 유지
✔ 매각·증여·임대 시 감면된 취득세 추징
✔ 전입 신고 후 실제 거주해야 인정

 

📢 주의!

• 실거주 요건을 충족하지 않고 전세를 주거나 임대를 하면 취득세를 다시 납부해야 합니다!
• 거주 계획이 불확실하다면 감면 신청 전에 신중한 검토 필요

🚨 취득세 감면 후 3년 내 주택을 매각하면?
✔ 감면받은 취득세 전액 추징될 수 있음
✔ 불가피한 사유(예: 이직, 질병 등)로 이사하는 경우 예외 인정 가능

👆👆취득세 감면 신청하기 👆👆

✅ 2024년 달라지는 주택 지원 정책

취득세 감면 외에도 출산 가구 및 신혼부부를 위한 다양한 주택 지원 정책이 시행됩니다.

 

🏠 출산 가구 특별공급 확대

✔ 연간 7만 호 수준의 특별공급 도입
✔ 2세 이하 자녀(태아 포함) 있으면 공급 자격 부여

 

🏡 신생아 특례 대출 신설

✔ 출산 가구 대상 저금리 주택자금 지원
✔ 소득 제한 완화

 

💑 신혼부부 특별공급 개별 신청 가능

✔ 부부 각각 신청 후 모두 당첨될 경우, 선 접수한 신청건만 인정
✔ 불필요한 부적격 처리 방지

 

📌 보다 자세한 내용은?
➡️ 국토교통부 및 해당 지방자치단체 홈페이지에서 확인 가능

👆👆취득세 감면 신청하기 👆👆

✅ 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법 정리

✔ 주택 취득 후 60일 이내 신청 필수
✔ 해당 시·군·구청 방문 또는 온라인 신청 가능
✔ 필요 서류: 감면 신청서, 무주택 증빙 서류 등

 

📢 중요!

• 신청 기한을 놓치면 감면 혜택을 받을 수 없습니다!
• 실거주 요건을 반드시 확인하고 감면 신청하세요.

👆👆취득세 감면 신청하기 👆👆